建行贷款审批严吗？
办理建行贷款有两方面的审核，一是建行对办理建行贷款客户资质的审核，二是建行对所购二手房交易流程规范性的审核。
建行对客户的审核主要包括客户身份证件、收入和职业证明以及家庭财产和工作情况的审核。如果客户能够提供工作单位开具的收入证明，以及工资条、单位工作证等辅助收入证明，建行即可依据收入证明记载的月收入核定贷款额度；如果提供的辅助收入证明不能达到银行要求，建行将依据工资条等辅助收入证明记载的金额核定贷款额度；对于确无法提供单位收入证明的客户，建行通过查验其公积金缴存情况和银行代发工资记录确定其月收入水平。审核客户的家庭财产和工作情况则主要是确定购房是家庭首套自住房产和借款人当前就业稳定，能够足额偿还建行贷款。
建行对交易流程规范性审核重点则是确认出售房产是卖方的唯一住房，卖方家庭名下再无其他房产，避免出现“假按揭”现象。因此要求客户提供，有卖房方户口所在地房管部门开具的关于其家庭名下无其他房产的证明、该房屋上市交易2年及以上或为满5年的家庭唯一住房等。